BRUXELLES-CENTRE – AVENUE LOUISE | ±440 M² DE BUREAUX | PLACE STÉPHANIE – BAILLI À proximité de la Place Stéphanie et du tunnel Bailli, ce plateau de bureaux de ±440 m², situé au 4ème étage (+4), bénéficie d’un emplacement central au sein d’un environnement principalement composé d’immeubles de bureaux. | ACCESSIBILITÉ : Avenue Louise accessible en moins de 5 minutes en train et en environ 1 minute en métro et bus. Accès aisé à vélo et en voiture ainsi que vers les principaux axes autoroutiers E40, E19, R0 et E411. | ESPACE : plateau de ±440 m² avec sanitaires privatifs Homme/Femme, luminaires LED encastrés et faux plafond. | ÉQUIPEMENTS : fibre optique, alarme de sécurité, dispositif anti-incendie, ascenseur et local vélo. Des salles d’archives sont également disponibles. | PARKING : places de parking intérieur disponibles à 1.800 €/place/an. | PEB : C+ | CONDITIONS : loyer de 6.300 €/mois + précompte immobilier de 1.387,50 €/mois, charges communes de 1.113,70 €/mois, taxe communale de 888 €/mois et taxe régionale de 414,40 €/mois.
Bruxelles-Centre | Beau plateau de bureaux modulable
Accès aisé et environnement confortable
LOCALISATION :
Très bonne situation a proximité de la Place Stéphanie et du tunnel Bailli, dans un environnement d'immeubles de bureaux
Avenue Louise accessible en train (- 5 min), en métro & bus (1 min), vélo et voitures.
Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E40, E19, R0, E411 ...)
PEB C+
DISPOSITION :
Un plateau de 440 m² encore disponible au 4ème étage (+4).
- Sanitaires privatif (Homme/Femme)
- Luminaires LED encastrés
- Places de parking disponibles
- Salles d'archives disponibles
L'espace est bien équipé :
-Fibre Optique
-Alarme de sécurité
-Dispositif anti-incendie
-Ascenseur
-Faux plafond
-Local vélo
PARKING
Places de parking intérieur :
1.800 €/pp/an
CONDITIONS :
Loyer : 6.300 €/mois
Le précompte immobilier : 37,05 €/m²/an - 1.387,5 € /mois
Charges communes : 37.05€/m²/an - 1.113,7 €/mois
Taxe communale : 888 €/mois
Taxe régionale : 414,40 €/mois
